Thanh khoản và giá bán phân khúc biệt thự , liền kề trên thị trường đình trệ sản Hà Nội đã có những chuyển biến trong quý 3/2014.
( chung cư cao cấp times city )Trên thị trường thứ cấp , giá bán tăng nhẹ khoảng 1% sau 3 quý liên tục giảm.
Theo khảo sát của CBRE , trong quý 3/2014 , thị trường biệt thự , đất nền Hà Nội ghi nhận hơn 100 căn chào bán mới từ 2 đề án ( biệt thự Hoa Anh Đào thuộc đề án 2 ) , cả 2 đề án đều có hạ tầng hoàn thiện.( bảng giá chung cư times city ) Quý 3/2014 cũng chứng kiến hoạt động chào bán và lượng giao thiệp đã hoàn thiện như Gamuda Gardens của Gamuda Land hay Lâm Viên ( Đặng Xá II ) của Viglacera Land.
Các Các quy định khuyến mãi được sử dụng để kích cầu , giá dụ , gói nội thất trị giá 3 tỷ đồng hay tặng ngay 6 , 000 đôla Mỹ tiền mặt.( bán chung cư times city chính chủ ) Bên cạnh đó chính sách nhận nhà và trả chậm được nhiều chủ đầu tư áp dụng.
Trên thị trường thứ cấp , đã có những tín hiệu tích cực do giá tăng nhẹ khoảng 1% sau 3 quý liên tục giảm. Các đề án đã bàn giao nhà có mức tăng cao nhất. Việc chủ đầu tư đưa ra các sản phẩm hoàn thiện với nhiều biệt đãi dễ dàng hơn , nhiều người có nhu cầu thật sự mua hàng đã bắt đầu xuống tiền là những yếu tố chính xúc tiến , liền kề trên thị trường.
Về vị trí , quận Thanh Xuân , Cầu Giấy , Tây Hồ và Từ Liêm vẫn có mức giá cao hơn trung bình toàn thị trường , cốt tử uy tín.
Các đề án có mức giá cao hơn nhiều nhờ có vị trí đắc địa.
dự định trong những tháng cuối năm , thị trường nhà biệt thự , liền kề tại Hà Nội sẽ đón một lượng hàng lớn chào bán ra thị trường. Thông báo từ Tập đoàn FLC cho biết , trong quý IV/2014 , FLC sẽ chính thức chào bán 20 nền đất biệt thự FLC Garden City ( xã Đại Mỗ , quận Nam Từ Liêm ). Mặc dầu chính thức giá bán cụ thể , nhưng phía FLC cho biết , mức chào bán sẽ cạnh tranh , phù hợp rất sôi động vào dịp cuối năm.
trong lúc đó , mới đây Sudico cũng đã khởi động Nam An Khánh bằng việc ký phối hợp tác với đối tác bơm 1.300 tỷ cho đề án nhằm đẩy nhanh tiến độ đề án. Sudico cho biết từ nay đến cuối năm , doanh nghiệp sẽ đầu tư 120 tỷ đồng để triển khai hệ thống 2 , hệ thống , cây xanh và chiếu sáng… Hiện sản phẩm biệt thự Nam An Khánh đang được Sudico bán ra khoảng từ 18-20 triệu đồng/m2 đất nền.
dự định tới giá thứ cấp sẽ ổn định , một số đề án , liền kề đang chuẩn bị được chào bán trong quý lần chót của năm , những đề án bị đình trệ. Thêm vào đó , việc hoàn thiện một loạt đề án như cầu Nhật Tân , cầu Đông Trù cùng nhiều đề án khác được kỳ vọng hóa các danh mục đầu tư từ các nhà đầu tư trên thị trường.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét